1、《中华人民共和国消防法》第五条：任何单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施，预防火灾、报告火警的义务。
2、《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条：建筑工程消防验收后，建筑物的所有者或则管理者应当落实建筑消防设施的管理和值班人员，与具备建筑消防设施维护保养资格的企业签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运行。
3、单位建筑消防设施的测试检查、检验检查和维修保养应委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备相应消防设施安装资质的单位依照本规定实施。消防机构应将建筑消防设施是否与具备消防检测中介服务资格的单位或具体相应消防设施安装资质的单位签订维保协议纳入防火监督检查内容。
消防水泵和稳压泵等供水设施的维护管理应符合的规定
消防水泵和稳压泵等供水设施的维护管理应符合的规定
①每月应手动启动消防水泵运转一次，天津消防维保施工，并应检查供电电源的情况。
②每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且应自动记录自动巡检情况，天津消防维保，每月应检测记录。
③每日应对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况。
④每日应对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测，每周应检查储油箱的储油量，每月应手动启动柴油机消防水泵运行一次。
⑤每季度应对消防水泵的岀流量和压力进行一次试验。
⑥每月应对气压水罐的压力和有效容积等进行
消防设施、消防器材维护管理要点
1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。
2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，天津消防维保哪家好，使设备保持完好的技术状态。
3、消防设施和消防设备定期测试：
①烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，天津消防维保报价，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。
②消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。
③正压送风、防排烟系统每半年检测一次。
④室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。
⑤其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。
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