设在楼梯间的正压送风防烟系统，平时送风日保持常开。火灾时可由火灾自动报警系统联动控制，天津消防评估技术方案，由消防控制室遥控或由手动控制开启。对这种防烟系统可用U形管或斜管微压计测定防烟楼梯间和前室的压力，以及与前室相连的内走道的压力。一般情况下:楼梯间压力>前室压力>内走道压力，差值为20一50Pa左右。对于非密闭的高层建筑，由于烟囱效应较明显，楼顶部和底部的测定值相差较人，只能作为参考。
3.维护
对机械防烟、排烟系统的风机、送风口、排烟口等部位应经常维护，如扫除尘七，加润滑油等，并经常检查排烟阀等手动启动装置和防止误动的保护装置是否完好。
每隔1--2周，由消防中心或风机房内启动风机空载运行5min。
每年对全楼送风口、排烟阀进行一次机械动作试验。此试验可分别由现场手动开启、消防控制室遥控开启或结合火灾报警系统的试验由该系统联动开启。排烟阀及送风口的试验不必每次都联动风机，联动风机几次后应将风机电源切断，只作阀、口的开启试验。
地下消火栓每季度检查保养
地下消火栓应每季度进行一次检查保养，其主要内容如下。
（1）用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。在必要时加注润滑油。
（2）检查橡胶垫圈等密封件是否有损坏、老化或丢失等情况。
（3）检查栓体外表油漆是否有脱落、锈蚀，如有应及时修补。
（4）入冬前检查消火栓的防冻设施完好与否。
（5）重点部位消火栓，每年应逐一进行一次岀水试验，天津消防评估技术，岀水应符合压力要求。在检查中可使用压力表测试管网压力，或者连接水带作射水试验，检查管网压力正常与否。
（6）随时消除消火栓井周围和井内积存的朵物。
逐个楼层、逐个区域检查，确保消防设施器材设置齐全保持完好有效，自动消防设施运行正常维护保养到位，消防通道畅通，消防控制室值班操作人员在岗在位且持证上岗，天津消防评估，无用火、用电、用油、用气现象，及时发现和消除火灾隐患。
要充分利用消防学习系统，广泛发动员工、业主进行线上消防安全知识学习;居民群众消防安全意识，使其从认识《规定》到自觉遵守《规定》;定期组织开展灭火和应急疏散演练，提高居民群众消防安全意识和自防自救能力。
进一步增强朝阳消防维保安全主体责任意识，为深入推进建筑消防安全综合治理工作创造了有利条件，为确保辖区消防安全形势持续稳定奠定了坚实基础。
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